Achetez un Immeuble de 4 Étages avec 36 Appartements et 8 Magasins dans un Emplacement de Qualité

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle: un immeuble de 4 étages, comprenant 36 appartements et 8 magasins, situé dans un emplacement de qualité. Cet immeuble polyvalent est parfait pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier tout en assurant un revenu locatif stable et attractif. 

Caractéristiques

• 20 appartements de 03 pièces avec superficie de 120m² 
• 14 studios américains avec superficie de 40 m² 
• 2 appartements de 02 pièces avec superficie de 80 m² 
• 08 magasins avec mezzanine de 05m de hauteur; 10m de largeur
• Loyer des appartements des 04 étages est de 6.000.000
• Loyer mensuel des 08 magasins est de 3.000.000 en raison de 375.000 par magasin 
• Emplacement ascenseur prévu 
• Parking de 300m² sur le côté gauche de l'immeuble

Un Immeuble Polyvalent

Ce bâtiment se distingue par sa structure bien pensée et sa répartition fonctionnelle des espaces. Avec 36 appartements modernes répartis sur 4 étages, l'immeuble offre une variété de configurations pour répondre aux besoins des locataires, qu'il s'agisse de petites familles, de couples ou de professionnels.

Les 8 magasins situés au rez-de-chaussée offrent une visibilité maximale et un flux de clientèle constant, grâce à leur emplacement stratégique dans une zone très fréquentée. Ces commerces peuvent accueillir une diversité d'activités, allant des boutiques de mode aux cafés, en passant par des services de proximité.

Emplacement de Qualité

L'emplacement de cet immeuble est l'un de ses atouts majeurs. Situé dans un quartier dynamique et en pleine croissance, il bénéficie de la proximité de commodités essentielles telles que les écoles, les parcs, les transports en commun et les centres commerciaux. Cette situation géographique privilégiée garantit non seulement une forte demande locative, mais aussi une valorisation continue de la propriété.

Des Appartements Modernes et Confortables

Chaque appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec des finitions de haute qualité qui sauront séduire les locataires les plus exigeants. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes, et les salles de bain sont dotées de finitions élégantes et contemporaines.

Un Investissement Rentable et Sécurisé

Investir dans cet immeuble, c'est faire le choix de la rentabilité et de la sécurité. Les revenus locatifs générés par les 36 appartements et les 8 magasins assurent un flux de trésorerie stable et prévisible. De plus, l'emplacement stratégique de la propriété garantit une demande locative constante, minimisant les risques de vacance.

Opportunité d'Agrandissement et de Valorisation

L'immeuble offre également des possibilités d'agrandissement et de valorisation future. Les investisseurs peuvent envisager des rénovations ou des améliorations supplémentaires pour augmenter encore la valeur de la propriété et optimiser les rendements locatifs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de 4 étages avec 36 appartements et 8 magasins dans un emplacement de qualité. Cet investissement immobilier prometteur allie rentabilité, sécurité et potentiel de croissance, offrant une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de premier choix.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Faites de cet immeuble polyvalent le joyau de votre portefeuille immobilier et bénéficiez des avantages d'un investissement sûr et rentable.